01
التطوير والتمويل العقاري
تقييم فرص الأراضي، وهيكلة صفقات الاستحواذ والتطوير، وملفات المستثمرين. هذا ميدانُنا الأصلي ومنه جاء أكثر عملنا.
ناقش صفقتك
MBR للخدمات الاستشارية · الرياض
قبل أن تدفع في فرصة،
قبل أن تدفع في فرصة،
خُذ رقمًا تثق فيه.
أكثر من يجينا واقف على قرار واحد: أرض معروضة، أو صفقة على الطاولة، أو مشروع مؤجَّل من شهور. ومهمّتنا أن نحوّل سؤال «هل تستاهل؟» إلى جواب مكتوب بأرقام تقدر تدافع عنها أمام شريكك أو بنكك أو مجلسك.
مذكرة قرارMBR · 2026
هل الفرصة تستاهل؟
نموذج عائد بثلاثة سيناريوهات · مذكرة من صفحتين
التوصيةمضيّ بشروط
تحليل الحساسية: أي افتراض يقلب التوصيةp.1/2
300M+ريال قيمة صفقات جلسنا فيها مع عملائنا
48hأسرع تسليم لتحليل الجدوى والعائد
5أيام عمل للملف الاستثماري المتكامل
2مراجعتان مجانيتان خلال أسبوع من التسليم
القرار الجيد لا يبدأ بالحماس، بل برقم تقدر تدافع عنه أمام أي طاولة.
هذا ما نبنيه لكل عميل، في كل مهمة.
01 لماذا نحن
الفرق في طريقة العمل، لا في الكلام
01
تعرف الفاتورة قبل أن تبدأ
لا ساعات مفتوحة ولا بنود تظهر لاحقًا. النطاق مكتوب، والمخرَج محدَّد، والموعد ملتزَم به، وتقرأ الثلاثة قبل أن تحوّل ريالًا.
02
نسلّم بأيام لا بأشهر
لا نبدأ من ورقة بيضاء كل مرة؛ عندنا منهجية ومكتبة نماذج مبنية. أسرع مخرَج ٤٨ ساعة، وأطولها خمسة أيام عمل.
03
أرقامنا مبنية لا مقدَّرة
خلف كل رقم نموذج مالي حيّ نشغّله على افتراضاتك أنت، وتستلم نتائجه وثلاثة سيناريوهات، وتعرف أي افتراض إذا تحرّك يقلب التوصية.
04
نقول لك «لا» حين تكون لا
لا نقبل مهمة لا تناسبك. وإن رأينا أن المهمة أكبر أو أصغر مما طلبته، نصارحك ونقترح البديل، أو نعيد المبلغ كاملًا قبل بدء العمل.
02 مجالات التخصص
أين نُضيف لك أكثر
ثلاثة ميادين نعرفها من الداخل، ومنها جاء أكثر عملنا.
02
الجدوى وتحليل العائد
تدخل بفكرة وتخرج بأرقام: كم تكلّف، وكم تُرجِع، ومتى، وما الذي قد يُفشلها.
شاهد الباقات03
تطوير العمليات والاستراتيجية
حين يكون الخلل في الطريقة لا في الفكرة: هيكلة المشاريع، وخطط التنفيذ، ومؤشرات تقيس فعلًا.
اطلب استشارة03 الباقات
تعرف ماذا تستلم ومتى
كل باقة بنطاق مكتوب ومخرَج محدَّد وموعد ملتزَم به. والسعر يُحدَّد بحسب نطاق مهمتك، ويصلك في عرض مكتوب خلال ٢٤ ساعة، ولا يتحرك بعد الاتفاق.
48h
تحليل جدوى وعائد
جواب سريع على سؤال واحد: هل الفرصة تستاهل؟
- نموذج عائد مبسّط على افتراضاتك
- ثلاثة سيناريوهات: متحفّظ / أساسي / متفائل
- مذكرة قرار من صفحتين
- شرح مكتوب للنتائج والافتراضات
السعر بحسب نطاق مهمتك، وعرض مكتوب خلال ٢٤ ساعة
اطلب عرض سعر
48h · 3–5 DAYS
دراسة جدوى
دراسة كاملة تُقدَّم لشريك أو بنك أو مجلس إدارة.
- مخرجات النموذج المالي: التدفقات والعائد وثلاثة سيناريوهات
- تحليل السوق والمنافسين
- تحليل الحساسية: أي افتراض يقلب التوصية
- تقرير مكتوب + عرض تنفيذي
- مراجعتان بعد التسليم
2,950 ريالللمشاريع الصغيرة والمتوسطة، تسليم خلال 48 ساعة. وللنطاقات الأكبر عرض مكتوب خلال ٢٤ ساعة.
اطلب دراسة 48 ساعة
5 DAYS
ملف استثماري
ملف متكامل لطرح الفرصة على مستثمرين أو مموّلين.
- كل مخرجات دراسة الجدوى
- هيكلة الصفقة ومسار الخروج
- خطة تنفيذ بمراحلها ومعالمها
- عرض مستثمرين جاهز للتقديم
- مراجعتان بعد التسليم
السعر بحسب نطاق مهمتك، وعرض مكتوب خلال ٢٤ ساعة
اطلب عرض سعر
ب
48h – 5 DAYS
بيّنة · العناية الواجبة العقارية
فحص مكتوب لأوراق العقار قبل أن توقّع.
- الصك وسلسلة الملكية والقيود والرهون
- صفة البائع والمتطلبات النظامية للاستخدام والمخطط
- الالتزامات المالية المرتبطة بالأصل بالريال
- قائمة النواقص قبل الإفراغ وسجل المخاطر
ن
5–10 DAYS
نُظُم · الحوكمة للمنشآت
أنظمة مكتوبة للمنشآت الصغيرة والمتوسطة واتحادات الملاك.
- سجل السياسات ومصفوفة الصلاحيات
- أدلة الإجراءات وفحص الالتزام بالأنظمة
- باقة خاصة لاتحادات الملاك
- اشتراك تحديث شهري اختياري
تحتاج شيئًا خارج الباقات، مثل هيكلة صفقة أو استشارة في استراتيجية التطوير العقاري أو عملياته؟ اكتب لنا وصفًا، ونردّ عليك بنطاق وسعر مخصّصَين، أو نقول لك بصراحة إن المهمة لا تناسبنا.
04 طريقة العمل
من الطلب إلى التسليم، أربع خطوات لا أكثر
01
ترسل الطلب
ترسل لنا تفاصيل مشروعك من الموقع. لا نطلب أي بيانات دفع في هذه الخطوة، ويصلك عرض مكتوب بالنطاق والسعر والموعد خلال ٢٤ ساعة.
02
نتواصل معك بالبريد
نراسلك لنثبّت ما تريده بالضبط والافتراضات وشكل المخرَج. أغلب المشاكل تُحلّ هنا، لا في النهاية.
03
نشتغل
نبحث، ونبني الأرقام، ونكتب. ثم يمرّ المخرَج على مراجعة جودة قبل أن تراه.
04
تستلم ونشرح
يصلك التقرير كاملًا ونجلس معك نستعرضه معًا. ولك مراجعتان مجانيتان خلال أسبوع.
10%
ضمان الالتزام. نلتزم بالموعد المتفق عليه. وإن تأخّرنا بسبب منّا، لك خصم ١٠٪ من قيمة الباقة بلا مطالبة ولا جدال. وتفاصيل الإلغاء والاسترداد في سياسة الإلغاء والاسترداد.
05 أسئلة شائعة
ما يسألنا عنه أغلب العملاء قبل الطلب
كيف أدفع؟
يصلك أولًا عرض سعر مكتوب بالنطاق والمخرَج والموعد. وبعد موافقتك عليه يصلك رابط دفع إلكتروني تدفع منه ببطاقة mada أو Visa أو Mastercard عبر بوابة مؤمَّنة، أو تحوّل بنكيًا إن فضّلت. وتصلك فاتورة إلكترونية رسمية في الحالتين، ولا نطلب أي بيانات دفع في نموذج الطلب.
هل تبدؤون قبل الدفع؟
لا. يبدأ التنفيذ ويبدأ عدّاد الموعد فور تأكيد الدفع واكتمال التفاصيل.
ماذا لو تأخّرتم عن الموعد؟
إن كان التأخير بسبب منّا، لك خصم ١٠٪ من قيمة الباقة تلقائيًا، بلا مطالبة.
ماذا لو لم تكن الباقة مناسبة لمهمتي؟
نصارحك من أول ردّ ونقترح البديل. وإن اكتشفنا ذلك بعد الدفع وقبل بدء العمل، نعيد المبلغ كاملًا. التفاصيل في سياسة الإلغاء والاسترداد.
ما الذي أستلمه فعليًا؟
تقريرًا مكتوبًا يحمل نتائج النموذج المالي كاملة: التدفقات والعائد وتحليل الحساسية والسيناريوهات، وعرضًا تنفيذيًا بحسب الباقة، وشرحًا مكتوبًا لكل رقم ومن أين جاء. وإن احتجت تعديل افتراض بعد التسليم، فلك مراجعتان مجانيتان خلال أسبوع نُعيد فيهما التشغيل ونسلّمك النتيجة الجديدة.
كم مراجعة لي بعد التسليم؟
مراجعتان مجانيتان خلال أسبوع من التسليم، ضمن النطاق المتفق عليه.
يصل طلبك مباشرة إلى sales@mbr.sa. وبإرسالك الطلب توافق على الشروط والأحكام وسياسة الخصوصية.